買(mǎi)了沒(méi)有預(yù)售許可證的房已交首付，請(qǐng)問(wèn)可以退房不？

only_yiyun

前幾天老公一個(gè)人去看房，在置業(yè)顧問(wèn)的輪番轟炸下，說(shuō)什么房?jī)r(jià)還要漲，幫忙申請(qǐng)的可以不用認(rèn)籌直接買(mǎi)的房，在什么都沒(méi)搞清楚的狀況下交了定金，兩天后又去交首付，首付當(dāng)天才知道沒(méi)有預(yù)售證，(只是我們買(mǎi)的這棟還沒(méi)拿到，其他在售的有），置業(yè)說(shuō)下個(gè)月會(huì)拿到證，所以就交了首付，只有收據(jù)沒(méi)有發(fā)票。回來(lái)后考慮了一下，決定太倉(cāng)促了，而且買(mǎi)的價(jià)格也貴了，又擔(dān)心預(yù)售證沒(méi)有以后會(huì)緊拖有糾紛，想退房了，不知道能不能如愿？有沒(méi)有懂行一點(diǎn)的意粉，給點(diǎn)參考。

liutangxian

如果沒(méi)有預(yù)售證應(yīng)該是可以退的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證說(shuō)明這棟他還不能出售，所以樓主錢(qián)可以要回來(lái)，反之，有預(yù)售證的話(huà)，定金是要不回來(lái)的。

only_yiyun

liutangxian 發(fā)表于 2016-03-31 14:39

如果沒(méi)有預(yù)售證應(yīng)該是可以退的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證說(shuō)明這棟他還不能出售，所以樓主錢(qián)可以要回來(lái)，反之，有預(yù)售證的話(huà)，定金是要不回來(lái)的。

已經(jīng)交了首付，不存在定金什么的了，因?yàn)闆](méi)有預(yù)售證也沒(méi)有簽合同

grace121121

不會(huì)是小產(chǎn)權(quán)的房子吧，要份空白的合同來(lái)看看

浪尖上的舞步

我買(mǎi)的房子11年好像有沒(méi)有許可證，先開(kāi)始交房不能辦房產(chǎn)證，就沒(méi)管了，現(xiàn)在已經(jīng)成功辦理了，估計(jì)后來(lái)拿來(lái)了吧

only_yiyun

grace121121 發(fā)表于 2016-03-31 15:56

不會(huì)是小產(chǎn)權(quán)的房子吧，要份空白的合同來(lái)看看

不是小產(chǎn)權(quán)房，只是預(yù)售證還沒(méi)辦下來(lái)，開(kāi)發(fā)商提前拿出來(lái)賣(mài)

li870321

沒(méi)有預(yù)售證就是不能賣(mài)的，你們可以去鬧，去房管局舉報(bào)，兩三個(gè)星期前還專(zhuān)門(mén)出了規(guī)定，沒(méi)有預(yù)售證，連定金都不能收的。

珍珠的淚

可以退

ps50000

協(xié)商下吧~~應(yīng)該可以退·