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得意生活-武漢生活消費社區(qū) 版塊 意粉咵房 買房現(xiàn)在是不是好時候?
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樓主: jay_zzh
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[樓市雜談] 買房現(xiàn)在是不是好時候? [復制鏈接]

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手機黨

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發(fā)表于 2023-3-28 21:29 |只看該作者
關鍵現(xiàn)在學區(qū)房溢價。如南湖水域天際比隔壁差不多不是學區(qū)貴60-90%。如果 6-10年之后才用,根本 不必要 現(xiàn)在 買。 幼兒園的關停已經(jīng)出現(xiàn),會越來越多 。

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發(fā)表于 2023-3-29 08:41 |只看該作者
我覺得現(xiàn)在接盤學區(qū)的是有點 嗯 一根筋 錢多了沒地方花 普高率百分之55%-65%的學區(qū)跟65%-75%學區(qū)房可能價格差了一倍 就高不到百分之10的普高率 你確定 要多花一倍的錢去買? 而且這每年的考試成績又不一樣,學區(qū)劃片也總在變。而且學校公布的普高率就是百分百準確? 光谷實驗就是為了湊普高率把特長生算進去了。這個公布的普高率嚴重牽扯著片區(qū)房價 你確定沒有資本的影響下在學校公布的數(shù)據(jù)里面作假? 外初是實打實要考的初中每年公布的考生來源。那些蠻多頂級學區(qū)的小學立馬現(xiàn)原形
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