買房現(xiàn)在是不是好時候？

Crystalvenus

投資真不建議，不確定性很大

wananan

買房的可以討論一下，我也想買，有沒有好的推薦

wananan

買房的可以討論一下，想要投資

wananan

Crystalvenus 發(fā)表于 2023-03-10 23:49

投資真不建議，不確定性很大

有沒有好的建議

wananan

似非而是 發(fā)表于 2023-03-10 21:59

現(xiàn)在什么走勢

可以討論一下現(xiàn)在的走勢

dragonfly818

wananan 發(fā)表于 2023-03-12 13:12
可以討論一下現(xiàn)在的走勢

  成交量開始回歸了去年底，靠中介和開發(fā)商合演的“鬧劇”，表演畢竟是表演，曲終人散。。。。

聿妮妮

我賣了一套，還有3套留著

a469279422

下半年

sunw

說不準(zhǔn)，剛?cè)胧种薪ù蠊�館

007oo

下半年還要差

一瞬光影

這價格還有跌的空間么

凱蒂貓

剛需可以入手，畢竟利率低，投資不要進(jìn)來

007oo

要是房價上漲和利率差不多
要是可以租幾十年房住
還有必要買房嗎？70年產(chǎn)權(quán)200多萬，400多萬，利息足夠租房了吧？

hydrinsk

買房好煩 發(fā)表于 2023-03-18 11:05
我想給還沒工作的孩子買，但不知道買哪里好，猶豫幾年了

有錢的話，買一套武漢天地的房子絕對不會虧。。

不然就買個學(xué)區(qū)房。。。也虧不了什么！

其他的就別碰啦。。。

蝸牛23

@小四公主，那邊生活質(zhì)量比這邊高多了，我覺得你的星號代表GCD

renbu

回復(fù) rika 的帖子

2021出生人口已經(jīng)下降蠻多了  還有4年，不必急。等等兩三年再買不遲。

小學(xué)學(xué)區(qū)，幾年之后，大多數(shù)學(xué)區(qū)房可能要擴(kuò)大區(qū)域招生。

2027年比現(xiàn)在小學(xué)生數(shù)量少30-40%應(yīng)該是板上釘釘了。

小學(xué)學(xué)區(qū)房的概念很可能多數(shù)名存實亡。

極少數(shù)學(xué)校，也會改變策略。

renbu

回復(fù) hydrinsk 的帖子

學(xué)區(qū)房就算了，小孩還沒工作，離結(jié)婚生小孩還遠(yuǎn)，離上小學(xué)更遠(yuǎn)，來的再快也要6-10年才能用上學(xué)區(qū)房。

今年的全國小學(xué)一年級應(yīng)該有1700萬左右，6年之后是950萬左右。

5-10年后，相對現(xiàn)在，一年級小學(xué)生數(shù)量，少40-60%已經(jīng)是板上釘釘了。

hydrinsk

renbu 發(fā)表于 2023-03-28 13:52
回復(fù) hydrinsk 的帖子

學(xué)區(qū)房就算了，小孩還沒工作，離結(jié)婚生小孩還遠(yuǎn)，離上小學(xué)更遠(yuǎn)，來的再快也要6-10年才能用上學(xué)區(qū)房。今年的全國小學(xué)一年級應(yīng)該有1700萬左右，6年之后是950萬左右。5 ...

學(xué)生少了并不影響名校的水平。。。只不過名校招生范圍會擴(kuò)大。。但是，學(xué)區(qū)房離學(xué)校近這才是它的最硬價值。。。這比那些亂七八糟的房產(chǎn)還是堅挺多了

renbu

現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房有溢價，還不少。如果6-10年之后才能用上，劃片范圍擴(kuò)大一倍，那拉平，虧得也不少。水域天際，二手房比隔壁不是學(xué)區(qū)的小區(qū) 貴1倍 。6-10年后 ，小學(xué)生大幅減少只會虧的更多 。 今年不是有北京幼兒園關(guān)門，以前不好進(jìn)公立幼兒園好進(jìn)了。武漢對人口的 吸引力總不能超過北京吧。