買了沒有預(yù)售許可證的房已交首付，請問可以退房不？

only_yiyun

前幾天老公一個人去看房，在置業(yè)顧問的輪番轟炸下，說什么房價還要漲，幫忙申請的可以不用認(rèn)籌直接買的房，在什么都沒搞清楚的狀況下交了定金，兩天后又去交首付，首付當(dāng)天才知道沒有預(yù)售證，(只是我們買的這棟還沒拿到，其他在售的有），置業(yè)說下個月會拿到證，所以就交了首付，只有收據(jù)沒有發(fā)票�；貋砗罂紤]了一下，決定太倉促了，而且買的價格也貴了，又擔(dān)心預(yù)售證沒有以后會緊拖有糾紛，想退房了，不知道能不能如愿？有沒有懂行一點(diǎn)的意粉，給點(diǎn)參考。

liutangxian

如果沒有預(yù)售證應(yīng)該是可以退的，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證說明這棟他還不能出售，所以樓主錢可以要回來，反之，有預(yù)售證的話，定金是要不回來的。

only_yiyun

liutangxian 發(fā)表于 2016-03-31 14:39

如果沒有預(yù)售證應(yīng)該是可以退的，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證說明這棟他還不能出售，所以樓主錢可以要回來，反之，有預(yù)售證的話，定金是要不回來的。

已經(jīng)交了首付，不存在定金什么的了，因?yàn)闆]有預(yù)售證也沒有簽合同

grace121121

不會是小產(chǎn)權(quán)的房子吧，要份空白的合同來看看

浪尖上的舞步

我買的房子11年好像有沒有許可證，先開始交房不能辦房產(chǎn)證，就沒管了，現(xiàn)在已經(jīng)成功辦理了，估計后來拿來了吧

only_yiyun

grace121121 發(fā)表于 2016-03-31 15:56

不會是小產(chǎn)權(quán)的房子吧，要份空白的合同來看看

不是小產(chǎn)權(quán)房，只是預(yù)售證還沒辦下來，開發(fā)商提前拿出來賣

li870321

沒有預(yù)售證就是不能賣的，你們可以去鬧，去房管局舉報，兩三個星期前還專門出了規(guī)定，沒有預(yù)售證，連定金都不能收的。

珍珠的淚

可以退

ps50000

協(xié)商下吧~~應(yīng)該可以退·